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租金和房贷差不多! 她想入手「淡水轻轨旁套房」 网曝致命伤:以后难转卖

她提出目前考量的3项因素,一是套房属于投资性产品,房价是否有增值空间;二是套房邻近轻轨,但不在捷运线上,这样好租人吗;三则是该社区为20年的电梯大楼,这间套房在社区内是稀少物件,其他几乎都是20坪以上的三房或四房,会因为这缘故难以转售吗?

佛州海军基地沙特学员乱枪扫射 4死12伤

原PO在表示,这间套房屋龄近20年,有电梯和管理员,在「租金和房贷差不多的情况下」,那还不如用买的,但她考量到套房未来不好转卖,害怕日后会被这间房套住,所以仍在犹豫该不该入手。

美国佛罗里达州一个海军基地周五发生严重枪击案,北京快3注册导致4人死亡,12人受伤。警方进行调查,证实行凶者是一名正在美国受训的沙特阿拉伯空军队员。疑凶被接报到场的警员开枪击毙,警方仍在调查他的背景和行凶动机,以确定他是否与任何恐怖组织有联系。总统特朗普在白宫表示,沙特国王萨勒曼事后与他通电话,就枪击案致哀,并强调枪手的罪行不代表沙特人民。沙特阿拉伯政府对今次事件高度关注,迅速发表声明谴责任何暴力行为。国王萨勒曼同时致电特朗普,代表沙特人民对这种野蛮行为表达愤怒。美国联邦调查局已介入调查,佛州警方证实被击毙的疑凶名叫阿尔沙姆拉尼(Mohammed Saeed Alshamrani),是二等中尉,在佛州彭萨科拉海军航空站一间航空学校内接受培训。截至本周,有大约850名沙特军人正在美国接受不同形式的军事训练,阿尔沙姆拉尼是其中之一。阿尔沙姆拉尼于周五早上六时多返回那所航空学校内,走进其中一个课室,二话不说便向里面的人开火。一批警员于6时51分接报后迅速赶到现场,与枪手驳火。有两名警员中枪,其中1人手臂受伤,另1人膝部受伤。事件酿成3人死亡,12人受伤。阿尔沙姆拉尼也中弹毙命,令事件的死亡人数增至4人。这是继夏威夷珍珠港—希卡姆联合基地周三发生严重枪击案后,在短短3天内在美军设施内发生的第二宗夺命枪击案。总统特朗普已听取官员汇报,知道发生这宗惨剧,但他没有透露事件是否与恐怖主义有关。消息人士透露,阿尔沙姆拉尼被派到美国接受军事训练,是得到沙特政府资助。他于2017年8月起受训,原本预计于明年8月受训完毕返回沙特。而美国一直为购买美国军机的国家及地区提供培训,申请受训的外地军人必须通过背景审查,目前有超过5千名来自150多个国家或地区的军人在美国受训。虽然去年发生沙特记者卡舒吉被杀事件,令沙特管治阶层及皇室受到国际谴责,但美国和沙特仍保持密切关系。数月前,沙特石油设施被怀疑来自伊朗的无人机攻击后,特朗普政府派遣「爱国者」导弹及数以百计的美军协助加强保卫沙特。至于发生枪击案的彭萨科拉海军航空基地,有超过1万6千名军人和7400名文职人员。它是美国海军航空学校、海军航空技术训练中心、海军航空训练支援组21和23、海军教育训练司令部总部、海军「蓝天使」飞行特技队的基地。

▲套房比较难卖,通常是用来出租。(示意图/取自免费图库Pixabay)

▲轻轨沿线的套房还是有租屋市场。(示意图/记者林敬旻摄)

不少网友认为,极速平台APP除非是交通非常方便的精华区,否则套房很难用好价钱转卖,「轻轨沿线基本上太多老房子出租,交通对于通勤的人也不方便,买了就是当包租公继续租,转卖要赚钱很困难」、「套房这种产品,只有在房价超高的区域,才会容易转手」、「当然不要买,套房会好出租要有方便性,听你说明都太远」、「我自己是不考虑买套房…20年后屋子更老,你要转给谁?」

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,好运彩网这间套房的投报率大约4%,已经算不错的数字,而且租金和房贷差不多的状况下,确实直接入手比较划算,不过,套房也存在原PO担心的问题,如果未来想要转手的话会比较难卖,所以他建议,卖不掉的话就摆着继续收租,至少位在轻轨附近的套房仍有一定市场。

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